Berkenthin (pm). Die Gemeinde Berkenthin plant ein gemeindeeigenes Baugrundstück im Bereich der Friedenstraße in 23919 Berkenthin im Rahmen eines öffentlichen, zweistufigen Interessenbekundungsverfahrens an einen Entwickler, Bauträger oder ein Bauunternehmen zu veräußern.
In der zweiten Stufe erfolgt durch den Entwickler die Veräußerung an die privaten Enderwerber. Bürgermeister Friedrich Thorn: „Wir als Gemeindevertretung Berkenthin möchten mit diesem Wohnquartier ein Angebot zur Entwicklung einer Gemeinsamkeit, quasi eines Dorfes im Dorf machen. Nicht nur eine gemeinsame Energieversorgung soll stattfinden, sondern auch ein zentraler gemeinsamer Mittelpunkt der Wohnanlage soll Garant für einen Austausch innerhalb des Wohnquartiers sein.“
Das Grundstück
Das Grundstück liegt in ruhiger Wohnlage im südlichen Siedlungsbereich der Gemeinde, in direkter Nachbarschaft der Neubebauung „Am Friedhof“. Es bietet eine attraktive Lage mit kurzen Wegen in den Ortskern sowie fußläufiger Erreichbarkeit von Schulen (ca. 350 m), Kindergarten (ca. 150 m), Ärzten (ca. 500 m) und Einkaufsmöglichkeiten (ca. 750 m).
- Grundstücksgröße: 3.765 m²
- Kaufpreis: 170,00 €/m²
- Erschließungszustand: erschlossen (innere Erschließung als Privatstraße geplant)
- Bebauung: gemäß Bebauungsplan Nr. 25 – „Alter Schredderplatz/Friedenstraße“ (rechtskräftig seit 28.04.2025)
- Art der Nutzung: Reines Wohngebiet (§ 3 BauNVO), geschlossene Bauweise, zwei Vollgeschosse
Das städtebauliche Konzept sieht eine verdichtete Reihenhausbebauung mit gemeinschaftlicher Freiflächennutzung vor und ermöglicht bis zu neun Wohngebäude. Besonderes Merkmal des Grundstückes ist die ökologisch wertvolle Knickstruktur entlang der westlichen und nördlichen Grenze, die erhalten und in die Planung zu integrieren ist.
Ziel des Verfahrens
Die Gemeinde Berkenthin verfolgt mit diesem Verfahren das Ziel einer nachhaltigen, modernen Wohnbebauung mit Gemeinschaftscharakter. Konzepte, die neben der baulichen Ausgestaltung auch soziale Aspekte des gemeindlichen Zusammenlebens berücksichtigen, werden ausdrücklich begrüßt. Die Gemeinde möchte damit die Diversität des Wohnraumangebotes stärken und das Gemeinwohl als Kriterium der Grundstücksvergabe verankern.
Unterlagen & Kontakt
Die Verfahrensunterlagen (u. a. Grundbuchauszug, Baulastenauszug, Bodengutachten, Vermessungsplan, Bebauungsplan Nr. 25 nebst Anlagen) sind abrufbar unter www.berkenthin.de/wohnquartier-friedenstr/ oder per E-Mail unter wohnquartier.friedenstrasse@amt-berkenthin.de.
