{"id":85138,"date":"2026-07-20T08:41:59","date_gmt":"2026-07-20T07:41:59","guid":{"rendered":"https:\/\/herzogtum-direkt.de\/?p=85138"},"modified":"2026-07-21T08:39:33","modified_gmt":"2026-07-21T07:39:33","slug":"in-berkenthin-soll-ein-wohnquartier-entstehen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/herzogtum-direkt.de\/index.php\/2026\/07\/20\/in-berkenthin-soll-ein-wohnquartier-entstehen\/","title":{"rendered":"In Berkenthin soll ein Wohnquartier entstehen"},"content":{"rendered":"<p><strong>Berkenthin (pm). <\/strong>Die Gemeinde Berkenthin plant ein gemeindeeigenes Baugrundst\u00fcck im Bereich der Friedenstra\u00dfe in 23919 Berkenthin im Rahmen eines \u00f6ffentlichen, zweistufigen Interessenbekundungsverfahrens an einen Entwickler, Bautr\u00e4ger oder ein Bauunternehmen zu ver\u00e4u\u00dfern.<\/p>\n<p>In der zweiten Stufe erfolgt durch den Entwickler die Ver\u00e4u\u00dferung an die privaten Enderwerber. B\u00fcrgermeister Friedrich Thorn: \u201eWir als Gemeindevertretung Berkenthin m\u00f6chten mit diesem Wohnquartier ein Angebot zur Entwicklung einer Gemeinsamkeit, quasi eines Dorfes im Dorf machen. Nicht nur eine gemeinsame Energieversorgung soll stattfinden, sondern auch ein zentraler gemeinsamer Mittelpunkt der Wohnanlage soll Garant f\u00fcr einen Austausch innerhalb des Wohnquartiers sein.&#8220;<\/p>\n<p><strong>Das Grundst\u00fcck<\/strong><\/p>\n<p>Das Grundst\u00fcck liegt in ruhiger Wohnlage im s\u00fcdlichen Siedlungsbereich der Gemeinde, in direkter Nachbarschaft der Neubebauung \u201eAm Friedhof&#8220;. Es bietet eine attraktive Lage mit kurzen Wegen in den Ortskern sowie fu\u00dfl\u00e4ufiger Erreichbarkeit von Schulen (ca. 350 m), Kindergarten (ca. 150 m), \u00c4rzten (ca. 500 m) und Einkaufsm\u00f6glichkeiten (ca. 750 m).<\/p>\n<ul>\n<li>Grundst\u00fccksgr\u00f6\u00dfe: 3.765 m\u00b2<\/li>\n<li>Kaufpreis: 170,00 \u20ac\/m\u00b2<\/li>\n<li>Erschlie\u00dfungszustand: erschlossen (innere Erschlie\u00dfung als Privatstra\u00dfe geplant)<\/li>\n<li>Bebauung: gem\u00e4\u00df Bebauungsplan Nr. 25 \u2013 \u201eAlter Schredderplatz\/Friedenstra\u00dfe&#8220; (rechtskr\u00e4ftig seit 28.04.2025)<\/li>\n<li>Art der Nutzung: Reines Wohngebiet (\u00a7 3 BauNVO), geschlossene Bauweise, zwei Vollgeschosse<\/li>\n<\/ul>\n<p>Das st\u00e4dtebauliche Konzept sieht eine verdichtete Reihenhausbebauung mit gemeinschaftlicher Freifl\u00e4chennutzung vor und erm\u00f6glicht bis zu neun Wohngeb\u00e4ude. Besonderes Merkmal des Grundst\u00fcckes ist die \u00f6kologisch wertvolle Knickstruktur entlang der westlichen und n\u00f6rdlichen Grenze, die erhalten und in die Planung zu integrieren ist.<\/p>\n<p><strong>Ziel des Verfahrens<\/strong><\/p>\n<p>Die Gemeinde Berkenthin verfolgt mit diesem Verfahren das Ziel einer nachhaltigen, modernen Wohnbebauung mit Gemeinschaftscharakter. Konzepte, die neben der baulichen Ausgestaltung auch soziale Aspekte des gemeindlichen Zusammenlebens ber\u00fccksichtigen, werden ausdr\u00fccklich begr\u00fc\u00dft. Die Gemeinde m\u00f6chte damit die Diversit\u00e4t des Wohnraumangebotes st\u00e4rken und das Gemeinwohl als Kriterium der Grundst\u00fccksvergabe verankern.<\/p>\n<p><strong>Unterlagen &amp; Kontakt<\/strong><\/p>\n<p>Die Verfahrensunterlagen (u. a. Grundbuchauszug, Baulastenauszug, Bodengutachten, Vermessungsplan, Bebauungsplan Nr. 25 nebst Anlagen) sind abrufbar unter <a href=\"http:\/\/www.berkenthin.de\/wohnquartier-friedenstr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">www.berkenthin.de\/wohnquartier-friedenstr\/<\/a> oder per E-Mail unter <a href=\"mailto:wohnquartier.friedenstrasse@amt-berkenthin.de\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">wohnquartier.friedenstrasse@amt-berkenthin.de<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Berkenthin (pm). Die Gemeinde Berkenthin plant ein gemeindeeigenes Baugrundst\u00fcck im Bereich der Friedenstra\u00dfe in 23919 Berkenthin im Rahmen eines \u00f6ffentlichen, zweistufigen Interessenbekundungsverfahrens an einen Entwickler, Bautr\u00e4ger oder ein Bauunternehmen zu ver\u00e4u\u00dfern. In der zweiten Stufe erfolgt durch den Entwickler die Ver\u00e4u\u00dferung an die privaten Enderwerber. 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