{"id":44230,"date":"2022-09-21T10:35:14","date_gmt":"2022-09-21T08:35:14","guid":{"rendered":"https:\/\/herzogtum-direkt.de\/?p=44230"},"modified":"2022-09-21T10:35:15","modified_gmt":"2022-09-21T08:35:15","slug":"ig-bau-warnt-vor-drehen-an-der-mietenschraube","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/herzogtum-direkt.de\/index.php\/2022\/09\/21\/ig-bau-warnt-vor-drehen-an-der-mietenschraube\/","title":{"rendered":"IG BAU warnt vor Drehen an der Mietenschraube"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Herzogtum Lauenburg (pm).<\/strong> Der Kreis Herzogtum Lauenburg wohnt auf insgesamt rund 9,7\u00a0Millionen Quadratmetern. Die verteilen sich im Kreis auf 97.720\u00a0Wohnungen. Das teilt die Industriegewerkschaft Bauen-Agrar-Umwelt mit. Die IG\u00a0BAU beruft sich dabei auf aktuelle Daten zum Wohnungsbestand vom Statistischen Bundesamt, die vom Pestel-Institut (Hannover) f\u00fcr die IG\u00a0BAU analysiert wurden.<br><br>Demnach haben rund 12.600\u00a0Wohnungen im Herzogtum sieben oder sogar mehr R\u00e4ume. \u201eWer so eine gro\u00dfe Wohnung hat, die ihm auch noch geh\u00f6rt, hat eine Sorge nicht: die Angst vor steigenden Mieten\u201c, sagt Achim Bartels. Der Vorsitzende der IG\u00a0BAU Hamburg warnt die Immobilienwirtschaft davor, die Mietenspirale weiter nach oben zu drehen und damit die Inflation zus\u00e4tzlich anzuheizen.<br><br>Bartels fordert Privatvermieter genauso wie Wohnungsgesellschaften auf, ihrer gesellschaftlichen Verantwortung nachzukommen. Dies bedeute, bei den Mieten Ma\u00df zu halten und auf Steigerungen weitgehend zu verzichten. \u201eGerade jetzt geht es darum, eines f\u00fcr den Wohnungsmarkt klar auszusprechen: Es ist ungeh\u00f6rig, die Zitrone weiter auszupressen. Ein Gro\u00dfteil der Haushalte wird durch die Kostenexplosion bei den Heizkosten ohnehin schon finanziell in die Knie gezwungen. Da darf nicht auch noch die \u201aMietenkeule\u2018 hinterherkommen\u201c, so Bartels.<br><br>Dar\u00fcber hinaus warnt die IG BAU vor einer \u201eL\u00e4hmungsphase beim Wohnungsbau\u201c. Angesichts der aktuell schwierigeren Neubaubedingungen \u2013 hier vor allem Materialengp\u00e4sse, steigende Materialpreise, hohe Baulandpreise und anziehende Bauzinsen \u2013 sei es dringend n\u00f6tig, nach alternativen Wegen zu suchen. \u201eWas wir jetzt brauchen, ist Flexibilit\u00e4t: Die Schaffung von neuem Wohnraum muss der Situation angepasst werden\u201c, sagt der IG BAU-Bezirksvorsitzende Bartels.<br><br>Vor allem Wohnungsbaugesellschaften seien jetzt gefordert, Bauvorhaben zu switchen: \u201eWenn der Neubau nicht realisierbar erscheint, bietet gerade das Umbauen von vorhandenen Nicht-Wohngeb\u00e4uden zu Wohnungen gro\u00dfe Chancen. Der Umbau braucht deutlich weniger Material \u2013 und ist schon deshalb der passende Weg zu mehr Wohnungen in der Krise. Allein durch den Umbau von B\u00fcros, die durch das Etablieren vom Homeoffice nicht mehr gebraucht werden, k\u00f6nnen viele neue Wohnungen entstehen. Und das deutlich kosteng\u00fcnstiger als im Neubau\u201c, so der IG\u00a0BAU-Bezirksvorsitzende.<br><br>Dar\u00fcber hinaus biete die Dachaufstockung bei Wohnh\u00e4usern, die in der Nachkriegszeit bis zum Ende der 90er-Jahre gebaut wurden, ein enormes Potential: \u201eViele neue Wohnungen sind allein hier durch On-Top-Etagen m\u00f6glich \u2013 und ebenfalls g\u00fcnstiger als jeder Neubau\u201c, sagt Achim Bartels. Es lohne sich, eine \u201eDachaufstockungs- und Umbau-Offensive\u201c zu starten.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Herzogtum Lauenburg (pm). Der Kreis Herzogtum Lauenburg wohnt auf insgesamt rund 9,7\u00a0Millionen Quadratmetern. 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