{"id":31825,"date":"2021-08-27T11:34:08","date_gmt":"2021-08-27T09:34:08","guid":{"rendered":"https:\/\/herzogtum-direkt.de\/?p=31825"},"modified":"2021-08-27T11:34:33","modified_gmt":"2021-08-27T09:34:33","slug":"stadt-kaempft-gegen-leerstand-in-der-moellner-hauptstrasse","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/herzogtum-direkt.de\/index.php\/2021\/08\/27\/stadt-kaempft-gegen-leerstand-in-der-moellner-hauptstrasse\/","title":{"rendered":"Stadt k\u00e4mpft gegen Leerstand in der M\u00f6llner Hauptstra\u00dfe"},"content":{"rendered":"<p><strong>M\u00f6lln (aa).<\/strong> Der Leerstand von Gesch\u00e4ftsfl\u00e4chen in der M\u00f6llner Innenstadt nimmt weiter zu. Seitens der Stadtverwaltung wird bereits seit einigen Jahren immer wieder versucht im Rahmen der M\u00f6glichkeiten diesem Trend positiv entgegenzuwirken. \u201eVor einigen Wochen haben wir Eigent\u00fcmer, die in ihrem Geb\u00e4ude Leerstand haben, erneut angeschrieben\u201c, erkl\u00e4rt M\u00f6llns Citymanagerin Monika Siegel, \u201eSo geht es nicht weiter\u201c, fasst sie die Lage entlang der Haupstra\u00dfe zusammen.<\/p>\n<p>So habe das City- und Standortmarketing mit allen von Leerstand betroffenen Hauseigent\u00fcmern Kontakt aufgenommen und sie erneut auf die Situation hingewiesen. \u201eDie Problematik liegt unter anderem darin, dass mit dem Leerstand eine Abw\u00e4rtsspirale in Gang gesetzt wird, die Auswirkungen auf die benachbarten Immobilien hat \u2013 auch wenn diese vermietet sind\u201c, so Siegel weiter. Das City- und Standortmarketing bietet den betroffenen Hauseigent\u00fcmern verschiedene Unterst\u00fctzungen an:<\/p>\n<p>\u201ePr\u00e4sentation leerstehender Gesch\u00e4fte:<br \/>\nDas Tourismus und Stadtmarketing M\u00f6lln verf\u00fcgt \u00fcber eine Vielzahl an attraktiven M\u00f6lln Motiven die sich hervorragend f\u00fcr Schaufensterfolien eignen. Es l\u00e4uft die gesamte Abwicklung von der Anbringung bis zur Entfernung \u00fcber das Citymarketing. F\u00fcr die Hauseigent\u00fcmer fallen lediglich die Herstellungskosten der Folie an.<\/p>\n<p>Kontaktherstellung mit Interessenten:<br \/>\nDas City- und Standortmarketing agiert als erste Anlaufstelle f\u00fcr Interessenten. Die Hauseigent\u00fcmer bleiben anonym bis eine Entscheidung f\u00fcr ein pers\u00f6nliches Gespr\u00e4ch gefallen ist. Die Verhandlungen liegen einzig und allein in der Hand der Hauseigent\u00fcmer. Das City- und Standortmarketing bittet darum, die Kaltmiete den M\u00f6glichkeiten anpassen. Jeder belebte Laden hilft die Negativspirale durch die Zahl an Leerst\u00e4nden zu bremsen.<\/p>\n<p>Zwischennutzungen:<br \/>\nLeerstehende Gesch\u00e4fte haben eine schlechte Ausstrahlung. Es hat sich gezeigt, dass eine Zwischennutzung eine gute Marketinginvestition f\u00fcr die Hauseigent\u00fcmer darstellt. Die Zwischennutzung erm\u00f6glicht es potentiellen Folgemieter, den Laden \u201elebendig\u201c in Augenschein zu nehmen. Die Zwischennutzung wird mit sofortiger Wirkung beendet, sollte der Laden fest vermietet sein. Eine Zwischennutzung ist f\u00fcr alle Parteien von Vorteil: Sie pr\u00e4sentieren die Immobilie f\u00fcr eine deutlich gr\u00f6\u00dfere Gruppe von potentiellen Mieter:innen. Die Zwischennutzer:innen erhalten gegen einen kleinen Obolus f\u00fcr Strom und Wasser die Chance ihr Sortiment im Zentrum zu pr\u00e4sentieren. Die Interessenten k\u00f6nnen sich vor dem verbindlichen Gespr\u00e4ch mit den Hauseigent\u00fcmern ein Bild von der Immobilie machen.<\/p>\n<p>Pop-up Store:<br \/>\nDie Zeiten in denen man mit gewerblichen Mieteinnahmen von 15 Euro pro Quadratmeter rechnen konnten sind vorbei. Familiengef\u00fchrte Ketten wie zum Beispiel Buchhandlung Heymann, Parf\u00fcmerie Schuback er\u00f6ffnen heutzutage keine neuen Filialen in Kleinst\u00e4dten. Beim City- und Standortmarketing melden sich allerdings h\u00e4ufig junge Unternehmer mit interessanten Nischenangeboten im Bereich Einzelhandel und Dienstleistungen, die dem Zentrum in seiner Gesamtheit gut tun w\u00fcrden. Gern unterst\u00fctzt das City- und Standortmarketing die Hauseigent\u00fcmer bei der Akquise von neuen Pop \u2013 up Store Betreiber.<\/p>\n<p>Unterst\u00fctzung durch das City- und Standortmarketing M\u00f6lln:<br \/>\nDas City- und Standortmarketing unterst\u00fctzt die Hauseigent\u00fcmer gern und umfassend. Diese Unterst\u00fctzung ersetzt allerdings weder einen Makler noch das eigene Engagement einen Folgemieter zu akquirieren.\u201c<\/p>\n<p>Die Ursachen f\u00fcr die Leerst\u00e4nde in M\u00f6lln seien laut Monika Siegel nicht zwingend auf Corona oder fehlende Ums\u00e4tze zur\u00fcckzuf\u00fchren. Die letzten Gesch\u00e4ftsaufgaben seien zum Beispiel wegen fehlender Nachfolgeregelung, \u00c4nderung der Lebensumst\u00e4nde oder auf gesundheitliche Gr\u00fcnde zur\u00fcckzuf\u00fchren. \u201eEs ist an der Zeit neue Konzepte auszuprobieren. Die Innenstadt bietet Platz f\u00fcr Multifunktionalit\u00e4t, f\u00fcr Dienstleister, Verwaltung, Kinderg\u00e4rten und Handwerk. Sie alle bringen Leben in die Stadt und st\u00e4rken unser Zentrum\u201c, meint Siegel. \u201eDie Leute haben ein Interesse daran, in der Innenstadt zusammen zu kommen. Daf\u00fcr m\u00fcssen wir den Rahmen schaffen\u201c, erg\u00e4nzt B\u00fcrgermeister Jan Wiegel. Ihm sei es nicht begreiflich, \u201ewieso es scheinbar attraktiver ist, teils \u00fcber Jahre Geb\u00e4ude leerstehen zu lassen, statt Einnahmen zu generieren\u201c. Wiegel: \u201eMein Verst\u00e4ndnis h\u00e4lt sich in Grenzen, wenn wir L\u00f6sungen auf dem Silbertablett liefern und auf der anderen Seite die Innenstadt leidet.\u201c<\/p>\n<p>Als Positivbeispiel heben Wiegels und Siegel den M\u00f6llner Unternehmen Pietro Usai hervor. Dieser k\u00fcndigt an im Laufe des Septembers 2021 gegen\u00fcber seiner Gastronomie \u201eRistorante Pizzeria Don Pietro Am Seegarten\u201c in der Hauptstra\u00dfe noch zus\u00e4tzlich einen italienischen Feinkostladen zu er\u00f6ffnen. \u201eEs ist sch\u00f6n, dass hier einer die Initiative ergreift\u201c, sagt B\u00fcrgermeister Wiegels abschlie\u00dfend.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>M\u00f6lln (aa). Der Leerstand von Gesch\u00e4ftsfl\u00e4chen in der M\u00f6llner Innenstadt nimmt weiter zu. 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