{"id":27109,"date":"2020-11-20T11:58:03","date_gmt":"2020-11-20T09:58:03","guid":{"rendered":"https:\/\/herzogtum-direkt.de\/?p=27109"},"modified":"2020-11-20T11:58:03","modified_gmt":"2020-11-20T09:58:03","slug":"kaeufer-und-verkaeufer-von-immobilien-teilen-sich-kuenftig-die-maklerkosten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/herzogtum-direkt.de\/index.php\/2020\/11\/20\/kaeufer-und-verkaeufer-von-immobilien-teilen-sich-kuenftig-die-maklerkosten\/","title":{"rendered":"K\u00e4ufer und Verk\u00e4ufer von Immobilien teilen sich k\u00fcnftig die Maklerkosten"},"content":{"rendered":"

Herzogtum Lauenburg (pm).<\/strong> Zum Jahresende kommt eine gute Nachricht f\u00fcr alle Immobilienk\u00e4ufer. Eine Gesetzes\u00e4nderung zum 23. Dezember 2020 regelt die gleichm\u00e4\u00dfige Verteilung der Maklerkosten auf beide Parteien. Zuk\u00fcnftig zahlen K\u00e4ufer und Verk\u00e4ufer jeweils die H\u00e4lfte der anfallenden Maklercourtage.<\/p>\n

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Katrin Rathjen, Leiterin des Immobilienvertriebs der Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg, hat gute Nachrichten f\u00fcr Immobilienk\u00e4ufer.<\/figcaption><\/figure>\n

Bislang musste der K\u00e4ufer einer Immobilie in unserer Region allein f\u00fcr die Leistungen des Maklers aufkommen. Das sind beim Kauf eines Hauses mit einem Wert von 300.000 Euro f\u00fcr den K\u00e4ufer rund 18.000 Euro. \u201eIn den meisten anderen Bundesl\u00e4ndern Deutschlands ist diese Teilung oder eine reine Verk\u00e4ufercourtage bereits seit vielen Jahren \u00fcblich\u201c, erg\u00e4nzt Katrin Rathjen, Leiterin des Immobilienvertriebs der Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg. Daher freue sie sich, dass durch das Gesetz eine einheitliche Regelung getroffen werde, die den Kunden Klarheit biete.<\/p>\n

Ein Makler vertritt grunds\u00e4tzlich bei einem Verkaufsprozess die Interessen beider Parteien. Damit die Rolle und damit auch die Bezahlung des Maklers im Interesse aller deutlich wird, soll jetzt die Courtage zwischen den beiden Parteien aufgeteilt werden. Der Verk\u00e4ufer hat allerdings auch die M\u00f6glichkeit, weiterhin die gesamte Courtage zu \u00fcbernehmen, damit seine Interessen ein st\u00e4rkeres Gewicht bekommen.<\/p>\n

Diese neue Regelung gilt nur f\u00fcr Einfamilienh\u00e4user, Doppelhaush\u00e4lften, Reihenh\u00e4user und Eigentumswohnungen, die von privaten Personen gekauft werden \u2013 unabh\u00e4ngig von Selbstnutzung oder Vermietung. Das Gesetz greift jedoch nicht bei Grundst\u00fccken, Mehrfamilienh\u00e4usern oder gewerblichen Immobilien.<\/p>\n

Die Sparkassen sind die gr\u00f6\u00dften Immobilienvermittler in Deutschland und haben somit auch eine sehr gute Expertise. Sie bieten als Qualit\u00e4tsmakler bereits heute zahlreiche Vorteile gegen\u00fcber Mitbewerbern. Und unterst\u00fctzen die Kunden mit einem exklusiven Immobilienvertriebskonzept, indem sie unter anderem Verk\u00e4ufern regelm\u00e4\u00dfig finanzierungsgepr\u00fcfte Interessenten aus dem eigenen Bestand zuf\u00fchren.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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