{"id":19212,"date":"2019-11-26T06:09:59","date_gmt":"2019-11-26T04:09:59","guid":{"rendered":"https:\/\/herzogtum-direkt.de\/?p=19212"},"modified":"2019-11-25T12:15:04","modified_gmt":"2019-11-25T10:15:04","slug":"minderjaehrige-kinder-absichern-was-beim-hauskauf-zu-beachten-ist","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/herzogtum-direkt.de\/index.php\/2019\/11\/26\/minderjaehrige-kinder-absichern-was-beim-hauskauf-zu-beachten-ist\/","title":{"rendered":"Minderj\u00e4hrige Kinder absichern &#8211; Was beim Hauskauf zu beachten ist"},"content":{"rendered":"<p><strong>Herzogtum Lauenburg (pm).<\/strong> Der Kauf einer Immobilie ist eine zukunftsorientierte Investition, die gut durchdacht sein will. Oft finanzieren Eheleute oder unverheiratete Partner ein gemeinsam erworbenes Haus oder eine Eigentumswohnung zur Eigennutzung zumindest teilweise durch ein Bankdarlehen. Auch wenn diese Fragen unangenehm sind, ist es wichtig, die Hinterbliebenen im Falle des Todes einer der oder beider Partner abzusichern.<\/p>\n<p>Notarielles Testament empfehlenswert<\/p>\n<p>Die K\u00e4ufer von Grundeigentum sollten ein notarielles Testament erstellen. Ein beurkundetes Testament hat neben der Festlegung der Erbfolge einen weiteren klaren Vorteil. Es dient im Erbfall bei der Umschreibung des Eigentums am Eigenheim als Nachweis der Erbschaft gegen\u00fcber dem Grundbuchamt. Ohne ein vom Notar beurkundetes Testament ben\u00f6tigen die Erben einen Erbschein, um die Eigentumsumschreibung beantragen zu k\u00f6nnen.<\/p>\n<p>Testamentsvollstreckung f\u00fcr minderj\u00e4hrige Erben<\/p>\n<p>Zudem empfiehlt sich f\u00fcr Eltern, die Testamentsvollstreckung anzuordnen f\u00fcr den Fall, dass beide Elternteile versterben, bevor die Kinder vollj\u00e4hrig sind. An die Benennung eines Vormundes und Testamentsvollstreckers sollten die Erblasser ebenfalls denken. Wenn das Testament vollstreckt wird, ist gew\u00e4hrleistet, dass der Erbteil den minderj\u00e4hrigen Nachkommen solange erhalten bleibt, bis sie in der Lage sind, das Verm\u00f6gen selbst zu verwalten. Auf diese Weise bleibt das Erbe auch vor dem Zugriff des gesetzlichen Vertreters gesch\u00fctzt. Da die Gestaltungsm\u00f6glichkeiten bez\u00fcglich der Erstellung eines notariellen Testaments vielseitig sind, ist eine ausf\u00fchrliche, rechtzeitige Beratung durch den beurkundenden Notar sinnvoll. Ratsam ist auch, eine Risikolebensversicherung abzuschlie\u00dfen, um die R\u00fcckzahlung des Finanzierungskredits der Immobilie gew\u00e4hrleisten zu k\u00f6nnen. Gerade wenn der Gro\u00dfteil des Familieneinkommens von einem Partner erwirtschaftet wird, dieser jedoch verstirbt und das verbleibende Einkommen zur Befriedigung des Finanzierungskredits nicht ausreichend ist, sollte die R\u00fcckzahlung des Kredits nebst Zinsen vorher abgesichert worden sein.<\/p>\n<p>Wer sich im Vorfeld von einem Notar zu diesem Thema beraten lassen m\u00f6chte, findet im Internet unter <a href=\"https:\/\/notar.de\/\">https:\/\/notar.de\/<\/a> den richtigen Ansprechpartner.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Herzogtum Lauenburg (pm). Der Kauf einer Immobilie ist eine zukunftsorientierte Investition, die gut durchdacht sein will. Oft finanzieren Eheleute oder unverheiratete Partner ein gemeinsam erworbenes Haus oder eine Eigentumswohnung zur Eigennutzung zumindest teilweise durch ein Bankdarlehen. 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