{"id":19178,"date":"2012-09-14T13:52:25","date_gmt":"2012-09-14T11:52:25","guid":{"rendered":"https:\/\/herzogtum-direkt.de\/?p=19178"},"modified":"2019-11-24T12:03:37","modified_gmt":"2019-11-24T10:03:37","slug":"geteilte-meinungen-in-roemnitz-buerger-informierten-sich-ueber-geplanten-bau-einer-ferienwohnanlage","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/herzogtum-direkt.de\/index.php\/2012\/09\/14\/geteilte-meinungen-in-roemnitz-buerger-informierten-sich-ueber-geplanten-bau-einer-ferienwohnanlage\/","title":{"rendered":"Geteilte Meinungen in R\u00f6mnitz – B\u00fcrger informierten sich \u00fcber geplanten Bau einer Ferienwohnanlage"},"content":{"rendered":"

R\u00f6mnitz (aa). <\/strong>Eine gereizte Stimmung herrschte auf der gestrigen Gemeinderatssitzung in R\u00f6mnitz. Der geplante Bau von 20 Ferienwohnungen auf dem Gel\u00e4nde der R\u00f6mnitzer M\u00fchle war das alles beherrschende Thema des Abends.<\/p>\n

Im Rahmen einer Pr\u00e4sentation durch Ernst Wessels von der f\u00fcr die Planungen beauftragten L\u00fcbecker Firma \u201eProkom\u201c erfuhren die rund 50 Anwesenden den aktuellen Sachstand. \u201eDie Gemeinde hatte schon mal vor, an dieser Stelle Ferienwohnungen zu bauen und nimmt jetzt nur den alten Gedanken wieder auf\u201c, leitete Wessels seinen Vortag mit einem Verweis auf den Fl\u00e4chennutzungsplan von 1968 ein. Investor des neuen Anlaufs ist J\u00fcrgen Pees, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der R\u00f6mnitzer M\u00fchle. Wessels ging im Folgenden auf die Projektentwicklung bis heute ein. Im Rahmen der fr\u00fchzeitigen Beteiligung der \u00d6ffentlichkeit wurden die Pl\u00e4ne St\u00fcck f\u00fcr St\u00fcck aufgrund von Eingaben seitens der Kreis- und Landesbeh\u00f6rden angepasst, um so Bedenken auszur\u00e4umen. So wurde unter anderem urspr\u00fcnglich geplant, wesentlich weiter n\u00f6rdlich zu bauen. Doch dies wurde aufgrund des angrenzenden Naturschutzgebietes genauso verworfen, wie der Bau von Stellpl\u00e4tzen im Hang. Weiter w\u00fcrde das Areal zu einem Sondergebiet \u201eFerienwohnung\u201c erkl\u00e4rt. Damit w\u00e4re gesichert, dass selbst bei einem Weiterverkauf der Ferienh\u00e4user diese auch weiterhin nur als solche genutzt werden d\u00fcrften.<\/p>\n

Auf alle rein rechtlichen Einw\u00e4nde scheinen die nun vorliegenden Planungen eingegangen zu sein. Ob das jedoch ausreicht, um auch die Kritiker innerhalb der Gemeinde zu \u00fcberzeugen, bleibt fraglich. Um eine Wirtschaftlichkeit zu erreichen, kann das Projekt, laut Pees Aussage, nicht mit weniger als 20 Wohneinheiten verwirklicht werden. Da man aber mittlerweile nicht mehr soweit n\u00f6rdlich bauen kann, m\u00fcssen die 20 Wohneinheiten auf weniger Fl\u00e4che errichtet werden. Die Folge: \u201eEine Massivit\u00e4t ist nicht zu vermeiden\u201c, sagte Wessels offen. Auch der Kritikpunkt, dass es aufgrund der steten Bettenwechsel zu einem h\u00f6heren Verkehrsaufkommen kommen wird, konnte nicht ausger\u00e4umt werden.<\/p>\n

W\u00e4hrend die Bef\u00fcrworter des Projekts darauf hinweisen, dass es den Tourismus in R\u00f6mnitz wieder ankurbeln w\u00fcrde, bef\u00fcrchten Kritiker wie der R\u00f6mnitzer Andr\u00e9 Franke, dass die Ferienwohnungen nach Fertigstellung einzeln verkauft w\u00fcrden und letztlich eine Dauerbewohnung nicht auszuschlie\u00dfen sei. \u201eDie Gemeinde hat bisher keine Bedarfspr\u00fcfung vorgelegt und da die vorhandenen Ferienwohnungen in der Gemeinde bereits heute gr\u00f6\u00dftenteils dauervermietet sind, scheint das Gesch\u00e4ft mit den Touristen nicht so eintr\u00e4glich zu sein, wie behauptet\u201c, f\u00fcgte Franke hinzu. Bereits im Februar 2012 gab es reichlich Kritik an dem Projekt von Reinald B\u00fcchner-Jahrens<\/a>, Sprecher des Ortsverbandes Ratzeburg\/Herzogtum Lauenburg Nord von B\u00fcndnis 90\/Die Gr\u00fcnen (Herzogtum direkt berichtete).<\/p>\n

\u201eDer Naturschutz murrt immer noch, aber wir kriegen das anders nicht hin\u201c, so Ernst Wessel weiter, der den aktuellen Vorschlag als Kompromiss zwischen Investor und den ma\u00dfgeblichen Beh\u00f6rden bezeichnete. Zudem sei derzeit ein Gutachten eines Biologen in Arbeit. Sollte dieses ergeben, dass gesch\u00fctzte Tierarten durch den Bau der Anlage erheblich betroffen w\u00e4ren, k\u00f6nnte es das Aus des gesamten Vorhabens bedeuten. \u201eEs wird nichts unterschlagen\u201c, beteuerte Wessels.<\/p>\n

Bereits im Vorfeld wurde Kritik an B\u00fcrgermeister Karl Guse laut, Stellungnahmen der jeweiligen Fachbereiche w\u00fcrden nicht oder versp\u00e4tet an die Einwohner weitergeleitet, die B\u00fcrgerinformation zum Bauprojekt w\u00e4re zu dieser Sitzung nur aufgrund eines Antrags zustandegekommen. \u201eSie zu informieren, w\u00e4re heute sowieso erfolgt. Wir haben heute keine Beschlusslage\u201c, versuchte Amtsleiter Werner R\u00fctz aufzukl\u00e4ren. Zudem w\u00e4ren an jeden Haushalt Unterlagen in \u201eerheblichem Umfang\u201c gegangen. \u201eDie Ger\u00fcchte sollen aufh\u00f6ren\u201c, nahm Guse am Ende der Sitzung diesen Faden noch einmal wieder auf, \u201eim Prinzip bekommt jeder alle Informationen. Auch wenn wir nicht immer einer Meinung sind, sollte der Zusammenhalt da sein \u2013 das zeichnet unsere Gemeinde aus.\u201c<\/p>\n

Beim n\u00e4chste Mal w\u00fcrde \u00fcber den B-Plan Entwurf abgestimmt, teilte der B\u00fcrgermeister weiter mit. Laut Werner R\u00fctz k\u00f6nne dieser in vier bis acht Wochen vorliegen und w\u00fcrde dann der \u00d6ffentlichkeit bekannt gegeben und mindesten einen Monat lang ausliegen. Jeder h\u00e4tte in diesem Zeitraum die Gelegenheit, Stellungnahmen abzugeben.<\/p>\n

Gemeinden unter 70 Einwohner, wie im Falle von R\u00f6mnitz, w\u00e4hlen keine Gemeindevertretung. Aufgrund der geringen Einwohnerzahl sind bei Versammlungen alle B\u00fcrger direkt stimmberechtigt. Die Einwohner werden es also letztlich selbst in der Hand haben, ob die Ferienh\u00e4user gebaut werden oder nicht.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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