{"id":11863,"date":"2015-03-17T10:39:11","date_gmt":"2015-03-17T09:39:11","guid":{"rendered":"https:\/\/herzogtum-direkt.de\/?p=11863"},"modified":"2019-02-17T10:41:34","modified_gmt":"2019-02-17T09:41:34","slug":"aufstellungsbeschluss-ratzeburg-plant-neues-wohngebiet","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/herzogtum-direkt.de\/index.php\/2015\/03\/17\/aufstellungsbeschluss-ratzeburg-plant-neues-wohngebiet\/","title":{"rendered":"Aufstellungsbeschluss: Ratzeburg plant neues Wohngebiet"},"content":{"rendered":"<p><strong>Ratzeburg (aa\/pm).<\/strong> Das Ratzeburg plant ein neues Wohnbaugebiet. Das haben die Mitglieder der Stadtvertretung am gestrigen Abend (16. M\u00e4rz) einstimmig beschlossen. Wachsen soll die Kreisstadt laut Bebauungsplan Nr. 81 auf einem Areal \u00f6stlich der Seedorfer Stra\u00dfe, s\u00fcdlich des Friedhof und n\u00f6rdlich der K\u00f6nigsberger Stra\u00dfe.<\/p>\n<p>Der Grund f\u00fcr die Schaffung eines Wohnbaugebietes, geplant ist unter anderem die Errichtung von Mehrfamilienh\u00e4usern unterschiedlicher Auspr\u00e4gung , ist laut Antrag die j\u00fcngste Sitzung des Hauptausschusses. Dieser hatte sich am 2. M\u00e4rz 2015 unter anderem mit der Thematik der Fl\u00fcchtlingsunterbringung befasst. Dabei w\u00e4re deutlich geworden, dass in Ratzeburg Wohnraum, der diesem Zweck dienen kann, nicht in ausreichendem Ma\u00dfe zur Verf\u00fcgung steht. Daher wurde dort die Bitte ge\u00e4u\u00dfert, diesen Aufstellungsbeschluss direkt f\u00fcr die Sitzung der folgenden Stadtvertretung vorzubereiten.<\/p>\n<p>Auch sozial- beziehungsweise mietpreisgebundener Wohnraum steht in Ratzeburg laut Antrag in wohl zu geringem Anteil bereit. So stellt auch das 2014 erstellte \u201eWohnungsmarktkonzept Ratzeburg und Umland\u201c fest: \u201e&#8230;Einen Nachfrage\u00fcberhang gibt es insbesondere bei kleinen (barrierearmen) preisg\u00fcnstigen Wohnungen. Diese sind im Bestand nur in geringem Umfang vorhanden. F\u00fcr die Stadt Ratzeburg besteht dar\u00fcber hinaus Handlungsbedarf bei der Versorgung von problematischen\/ schwervermittelbaren Haushalten. &#8230;\u201c<\/p>\n<p>Der Bauausschuss hatte sich bereits 2004 und 2007 mit der Schaffung von Bauland auf der Freifl\u00e4che s\u00fcdlich des Friedhofes an der Seedorfer Stra\u00dfe befasst und grunds\u00e4tzlich erwogen, die Fl\u00e4chen kurz- bis mittelfristig in Wohnbauland umzuwandeln. Die in Rede stehenden Fl\u00e4chen befinden sich gr\u00f6\u00dftenteils im Besitz der Kirchengemeinde St. Petri und werden derzeit weitgehend ackerbaulich genutzt. Im wirksamen Fl\u00e4chennutzungsplan ist die Fl\u00e4che als Gr\u00fcnfl\u00e4che mit der Zweckbestimmung \u201eFriedhof\u201c dargestellt. Bisher wurden diese Fl\u00e4chen daher als potentielle Friedhofserweiterungsfl\u00e4chen eingestuft. Die Notwendigkeit bestehe aber aus Sicht der Kirchengemeinde nicht mehr. Seit Jahren habe der Trend zur Urnen- und anonymen Beisetzung zu einem drastischen Nachfrager\u00fcckgang f\u00fcr neue Begr\u00e4bnisfl\u00e4chen gef\u00fchrt, so dass bereits 2007 etwa ein Viertel der bestehenden Friedhofsfl\u00e4che nicht belegt waren, seinerzeit mit steigender Tendenz.<\/p>\n<p>Eine weitere Fl\u00e4che im Geltungsbereich ist die in st\u00e4dtischem Eigentum befindliche Wohnanlage mit einfachen Wohnungen (\u201eLanger Jammer\u201c). F\u00fcr diese Wohneinheiten k\u00f6nnte im Baugebiet ein Ersatzneubau geschaffen werden, um nachfolgend die st\u00e4dtischen Fl\u00e4chen entlang der Seedorfer Stra\u00dfe ebenfalls einer Neubebauung zuf\u00fchren zu k\u00f6nnen.<\/p>\n<p>Der Geltungsbereich insgesamt hat eine Gr\u00f6\u00dfe von rund zwei Hektar. Derzeit stehen in gro\u00dfem Ma\u00dfe \u00f6ffentliche F\u00f6rdermittel zur Verf\u00fcgung, die private Bautr\u00e4ger f\u00fcr ihre Vorhaben dann in Anspruch nehmen k\u00f6nnten.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ratzeburg (aa\/pm). Das Ratzeburg plant ein neues Wohnbaugebiet. Das haben die Mitglieder der Stadtvertretung am gestrigen Abend (16. M\u00e4rz) einstimmig beschlossen. Wachsen soll die Kreisstadt laut Bebauungsplan Nr. 81 auf einem Areal \u00f6stlich der Seedorfer Stra\u00dfe, s\u00fcdlich des Friedhof und n\u00f6rdlich der K\u00f6nigsberger Stra\u00dfe. 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