{"id":11267,"date":"2019-01-30T11:20:11","date_gmt":"2019-01-30T10:20:11","guid":{"rendered":"https:\/\/herzogtum-direkt.de\/?p=11267"},"modified":"2019-01-30T11:20:11","modified_gmt":"2019-01-30T10:20:11","slug":"ein-grosser-schritt-zur-daseinsvorsorge","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/herzogtum-direkt.de\/index.php\/2019\/01\/30\/ein-grosser-schritt-zur-daseinsvorsorge\/","title":{"rendered":"Ein gro\u00dfer Schritt zur Daseinsvorsorge"},"content":{"rendered":"

Ratzeburg (aa\/pm).<\/strong> An der Seedorfer Stra\u00dfe in Ratzeburg wird ab dem Jahr 2020 ein neues Wohngebiet entstehen, um den Bedarf an Mietwohnungen in der Stadt zumindest teilweise abzudecken. Mit der gemeinn\u00fctzigen Kreisbaugenossenschaft und der Raiffeisenbank Ratzeburg werden zwei regionale Unternehmen direkt s\u00fcdlich an den Friedhof angrenzend, ein zirka zwei Hektar gro\u00dfes Grundst\u00fcck von der Stadt Ratzeburg beziehungsweise der Kirchengemeinde St. Petri erwerben. Die Unterzeichnung des Erschlie\u00dfungsvertrages erfolgte am gestrigen Dienstag (29. Januar) im Ratzeburger Rathaus.<\/p>\n

„Der Bedarf an Mietwohnungen in Ratzeburg ist enorm gro\u00df“, wusste B\u00fcrgermeister Rainer Vo\u00df zu berichten. Bis zum Jahr 2030 sei aktuellen Sch\u00e4tzungen nach in der Kreisstadt ein Mehrbedarf von zirka 970 zu decken. „Wir freuen uns jetzt mit der Kreisbaugenossenschaft und der Raiffeisenbank Ratzeburg zwei ideale Partner f\u00fcr die Bautr\u00e4gerschaft gefunden haben. Das ist ein gro\u00dfer Schritt zur Daseinsvorsorge, was das Wohnen in Ratzeburg angeht“, so Vo\u00df weiter.<\/p>\n

Die Gesch\u00e4ftsmodelle der beiden Erschlie\u00dfungspartner orientieren sich an regionalen Bed\u00fcrfnissen und setzen auf Menschen und Unternehmen aus der Region. So sollen auf einer Fl\u00e4che von rund 9.000 Quadratmeter Wohnungen, geplant von einem M\u00f6llner Architekturb\u00fcro, entstehen, die im Eigentum der Kreisbaugenossenschaft beziehungsweise der Raiffeisenbank Ratzeburg bleiben und den Ratzeburger B\u00fcrgern zur Verf\u00fcgung gestellt werden. Dabei wird knapp die H\u00e4lfte der Wohnungen \u00f6ffentlich gef\u00f6rdert gebaut werden. „Wir wollen in Ratzeburg als Vermieter langfristig auftreten“, best\u00e4tigte Thomas Na\u00df, Vorstand der Raiffeisenbank Ratzeburg. Bereits vergangene Woche k\u00fcndigte er weitere Wohnbauprojekte seiner Bank in Ratzeburg und Ziethen an (Herzogtum direkt berichtete<\/a>).<\/p>\n

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(v.li.) B\u00fcrgermeister Rainer Vo\u00df, D\u00e9sir\u00e9e Tummescheit (Kreisbaugenossenschaft), Herbert K\u00f6ster (Kreisbaugenossenschaft), Thomas Na\u00df (Raiffeisenbank Ratzeburg) und Kerstin Andresen (Raiffeisenbank Ratzeburg) unterzeichneten die Erschlie\u00dfungsvertr\u00e4ge f\u00fcr das neue Wohngebiet in der Seedorfer Stra\u00dfe passenderweise im Trauzimmer des Rathauses. Foto: Anders<\/figcaption><\/figure>\n

So tragen die Bauherren in der Seedorfer Stra\u00dfe dazu bei, dass in Ratzeburg bezahlbarer Wohnraum entsteht beziehungsweise Wohnraum bezahlbar bleibt. Bis 2022 sollen rund 120 Wohnungen fertig gestellt sein. Die durchschnittliche Miete wird mit rund neun Euro pro Quadratmeter angegeben. Die barrierefreien Wohnungen werden zwischen 50 und 100 Quadratmeter gro\u00df sein. Das \u00e4u\u00dfere Erscheinungsbild der neun Geb\u00e4ude wird sich gleichen. Zudem werden die \u00f6ffentlich gef\u00f6rderten Wohnungen in den Geb\u00e4uden gestreut verteilt, um ein heterogene Verteilung von Mietern unterschiedlichen Einkommens zu erreichen. Der Wohnmix aus Ein-, Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen soll es Familien aller Haushaltsgr\u00f6\u00dfen erm\u00f6glichen, dort Wohnungen zu beziehen. Durch die Integration eines neuen Kindergartens f\u00fcr die Kirchengemeinde St. Petri in das Baugebiet wird der familienfreundliche Zuschnitt des gesamten Gebiet angerundet.<\/p>\n

Im M\u00e4rz diesen Jahres muss der Erschlie\u00dfungsvertrag noch die Stadtvertretung passieren. „Wir haben keinerlei Zweifel, dass der B-Plan so jetzt rechtskr\u00e4ftigt wird“, sagte Herbert K\u00f6ster, Vorstandsmitglied der Kreisbaugenossenschaft, „Aufgrund von Einspr\u00fcchen wurden bei den Planungen schon deutliche Abstriche gemacht.“ Belange von Anwohnern und Umwelt seien beachtet wurden. K\u00f6ster: „Das Auslegeverfahren war sehr hilfreich.“ B\u00fcrgermeister Vo\u00df erg\u00e4nzte: „Wir haben alle Eingaben sehr Ernst genommen.“ Der derzeit in der Auftstellung befindliche Bebauungsplan wurde nach intensiven Diskussionen mit den B\u00fcrger der Stadt von den politischen Gremien deutlich ver\u00e4ndert, um den berechtigten Belangen nach L\u00e4rmschutz, Verkehrssicherheit und den umweltrechtlichen Aspekten Rechnung zu tragen.<\/p>\n

Alles in Allem werden beide Bauherren rund 23 Millionen Euro in Ratzeburg investieren. Die \u00f6ffentlich gef\u00f6rderten Wohnungen werden mit Unterst\u00fctzung des Landes Schleswig-Holstein finanziert.<\/p>\n

Nach Fertigstellung des Baugebietes werden durch die Erschlie\u00dfung der r\u00fcckw\u00e4rtigen Grundst\u00fccke in der angrenzenden Memeler Stra\u00dfe und der K\u00f6ngisberger Stra\u00dfe zus\u00e4tzliche Baufl\u00e4chen als Einfamiliengrundst\u00fccke genutzt werden k\u00f6nnen.<\/p>\n

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